Nekilnojamojo turto Italijoje ekspertizė – ekspertas ir patarimai dėl Ligūrijos

Italijos nekilnojamojo turto teisės išmanymas, nepatikrinta arba nepakankama informacija apie įsigytą objektą už savo šalies ribų, kaip taisyklė, pirkėjui kainuoja nenumatytas išlaidas. Bet viso to buvo galima išvengti pasamdžius ekspertų grupę, kuri atidžiai patikrintų įsigyto objekto tinkamumą naudoti, bet ir tai, kaip savininkas reguliariai mokėjo mokesčius už šį turtą.

Esame įmonė, kuri analizuoja nekilnojamojo turto Italijoje tinkamumą. Būtent mūsų įvertinimas leis suprasti, vertas objektas dėmesio ar ne. Mūsų kolektyve dirba geriausi ekspertai ir technikai, kurie lydi klientą viso nekilnojamojo turto įsigijimo proceso metu. Mes turime geriausią architektą Italijoje pagal kompetenciją, kuris per trumpą laiką pateiks objektyvią nuomonę. Prieš atliekant pirkimo-pardavimo sandorį, labai svarbu teisingai atlikti objekto auditą, kad klientas galėtų priimti sprendimą jį įsigyti.

Šis patikrinimas suteiks pasitikėjimo, kad šie punktai yra tvarkingi: - objekto atitiktis visiems statybos standartams; - statybos teisėtumas; - inžinerinių tinklų ir susisiekimo tinklų būklė; Prieš patikint tokius darbus ekspertams, būtina surasti tuos, kurie atitiktų tam tikrus reikalavimus, kurie garantuotų, kad darbus atliks kompetentingi žmonės. Reikalavimai specialistams:

• privalo turėti Italijoje įgytą reikiamą kvalifikaciją;
• būtina darbo patirtis;
• gyventi toje šalyje;
• turėti idėją apie galimas spąstus šioje veiklos srityje;
• naršyti pagal vietinius įstatymus;

Esame Italijos technikos ekspertai ir jau daug metų bendradarbiaujame su geriausiais specialistais įvairiuose šalies regionuose. Esame įgalioti teikti šias paslaugas:

• konsultacijos žodžiu;
• palydime perkant;
• objekto analizė iš teisinės pusės;
• objekto analizė iš finansinės pusės;
• objekto analizė iš techninės pusės;
• pateikti visą informaciją apie objekto vertinimą dokumentine forma;
• teikti specialias, specifines paslaugas;

Pirkdami nekilnojamąjį turtą Italijoje ir susisiekę su mumis, jūs gaunate kvalifikuotą konsultaciją iš Italijos statybininkų, architektų, finansininkų, teisininkų. Apeinant šį etapą, kyla didelė rizika nusipirkti kiaulę maiše, o tai baigsis bereikalingų ir labai didelių pinigų išleidimu.

Taip pat siūlome:

• padedame greitai ir kokybiškai įsigyti nekilnojamąjį turtą;
• tikslūs architektų, teisininkų ir buhalterių patikrinimai ir įvertinimai;
• Teikiame palaikymą ir aptarnavimą po pardavimo.

Perkant nekilnojamąjį turtą Prancūzijos Žydrojoje pakrantėje, labai svarbu atlikti techninę ekspertizę ir auditą. Tai apima šiuos veiksmus:

• planavimo normų teisinės analizės atlikimas objekto ir jo teritorijos atžvilgiu;
• pastato ryšių sistemų tikrinimas;
• patikrinama, ar objektas atitinka statybos normatyvus;
• tikrinamas visų turimų dokumentų tikslumas;
• objektas apžiūrimas ir įvertinamas tinkamumas naudoti tiek gyvenamajai, tiek komercinei paskirčiai;
• saugos atitikties analizė;
• objekto defektų buvimo, taip pat laikančiosios konstrukcijos tinkamumo analizė;
• atliekama mokesčių, kuriuos savininkas turėjo sumokėti už turtą, analizė;
• nekilnojamojo turto planų analizė.

Techninės ekspertizės rezultatai klientams visada pateikiami raštu rusų kalba su paaiškinimais žodžiu. Į šių paslaugų kainą įeina visos faktinės išlaidos ir mokesčiai už prieigą prie vyriausybinių organizacijų, apmokėjimas už ekspertų keliones apžiūrėti objektą. Visa tai skaičiuojama pagal išplėstinius tarifus, taip pat objekto atokumą ir ypatybes.

Tai taip pat apima - paties tyrimo išlaidas; Mūsų atliktas išsamus techninis auditas pagal su mūsų įmone sudarytą sutartį.