Kaip keičiasi nekilnojamojo turto rinka Italijoje ir su kokiais klausimais susiduria nekilnojamojo turto agentūros

Tiek parduodamo, tiek nuomojamo nekilnojamojo turto rinka Italijoje atsigauna

Tai liudija statistika, pavyzdžiui, apie nekilnojamąjį turtą tokiuose dideliuose miestuose kaip Roma, Milanas, Bolonija, taip pat kituose prestižiniuose regionuose: Porto Cervo, Kapri, Kortina. Tiesą sakant, pastebimas bendras sandorių skaičiaus augimas ir kainų augimas – pagaliau rinka pradėjo judėti.

Peržvelkime tą pačią statistiką kartu ir atsekime tendencijas: ar kas nors pasikeitė, palyginti su ankstesniais metais, jei taip, kaip?

Palyginti su praėjusiais metais, kai buvome visiškoje karantėje, požiūris pasikeitė ir pastebima tendencija pirkti nekilnojamąjį turtą. Šiandien namas vėl buvo laikomas saugiu prieglobsčiu italams, kurie nekilnojamojo turto pirkimą laiko ilgalaike ir saugia investicija.

Pasikeitė nekilnojamojo turto paklausa. Šiandien italai labiau nei ankstesniais metais laiko butus su patogiomis terasomis ir gražiais sodais. Italai iš naujo atrado patogios ir funkcionalios namų aplinkos, kurioje ilgą laiką būtų galima praleisti dirbant nuotoliniu būdu, svarbą. Svarstant apgyvendinimą, svarbu atsižvelgti į tai, kad kiekvienas šeimos narys turėtų savo kambarį ir atviras erdves.

Kaip jau rašiau anksčiau, poreikiai pasikeitė, būsto paskola nukrito iki minimumo ir šiuo metu turite galimybę įsigyti prestižiškesnį turtą su itin patogia būsto paskolos įmoka, kuri kai kuriais atvejais yra mažesnė nei nuomos kaina. Kitaip tariant, italai suprato, kad už lygiavertes mėnesines išlaidas turėti butą yra pigiau nei mokėti nuomą, kuri nesuteikia nuosavybės teisės į turtą. Dabartinis laikas – itališkos tradicijos, kurią puoselėjo mūsų tėvai ir seneliai, atgimimo laikotarpis, būtent nekilnojamojo turto įsigijimas yra investicija į ateitį ir finansų taupymas.

Man dažnai užduodamas klausimas: kokie galimi nekilnojamojo turto profesionalo iššūkiai ateityje?

Nuoširdžiai tikiu, kad jei dirbi su visa atsakomybe ir ryžtu, tai rimtam profesionalui, dirbančiam nekilnojamojo turto srityje, nėra neįmanomų užduočių, o tik tikslai, kuriuos jis gali pasiekti, atsižvelgiant į visus įmanomus resursus. Būkite susikaupę ir atsidavę darbui nuosekliai ir atsakingai. Tai reiškia, numatyti ir mokėti įvertinti augantį profesionalų poreikį nekilnojamojo turto rinkoje bei nuolat ieškoti plėtros galimybių.

Kokia yra nekilnojamojo turto agento sėkmės formulė? Visada atsakau: tik dirbti, dirbti ir dar kartą dirbti septynias dienas per savaitę ir 24 valandas per parą. Tie, kurie myli savo darbą, kaip ir aš, deda visas pastangas, kad rastų jums tiesiog patogius namus, o ne kambarį, tada sėkmė garantuota. Niekada negalvoju apie tai, ką jau padariau, bet visada galvoju, ką dar reikia padaryti. Tik maksimalus dėmesys ir profesionalumas klientui, jo poreikių patenkinimas yra vienintelis mano nekilnojamojo turto agentūros sėkmės garantas.