Kaip Italijos nekilnojamojo turto rinka reagavo praėjus daugiau nei metams po pandemijos?

Kaip pasikeitė nekilnojamojo turto rinka po pandemijos protrūkio ir kokios tendencijos vyrauja šiame sektoriuje.

Anot analitikų, gyvenamasis sektorius pademonstravo atsparumą, ypač atsigaunant sandorių apimtims.

Jau ketvirtąjį 2020 m. ketvirtį, palyginti su 2019 m., prekyba išaugo beveik 9 proc.; tai nutiko ir sostinėse, ir už jos ribų. Panašios tendencijos specialistai tikisi ir visus 2021 m., remiantis stipria Italijos miestuose augančia nekilnojamojo turto paklausa. Tikėtina, kad tokią perspektyvą lėmė stiprus privačių santaupų augimas, dėmesys būstui pandemijos metu ir paskolas teikiančių institucijų hipotekos lengvatos.

Apskritai, kaip ir visuose sektoriuose, skaitmeninimas spartėja, o tai naudinga tokioms platformoms kaip „Casavo“, kurios gali supaprastinti vartotojo patirtį per technologijas, sumažindamos fizinį kontaktą.

Palyginti su kitais sektoriais, nekilnojamasis turtas vis dar nėra pakankamai suskaitmenintas, o dauguma veiklų vis dar vykdoma tradiciniu būdu, dažnai neatitinkančiu dabartinių vartotojų ir rinkos dalyvių poreikių. Dėl to galimybės yra didžiulės, o dabartinės tendencijos yra tik pirmas žingsnis link labiau į ateitį orientuotų pokyčių, kurie turės įtakos visiems nekilnojamojo turto rinkos aspektams.

Pastaruoju metu matome daug tendencijų ir investicijų į technologijas šiuo klausimu: elektroninis būsto pardavimas, alternatyvios pirkėjų finansavimo formos, į bendruomenę orientuotos platformos, investicijų į nekilnojamąjį turtą atradimas, skirtas taupantiems, valdymo programinė įranga, duomenų analizė, skirta operatorių sektoriams.