Namų priežiūra Italijoje: už ką mokame?

Kas apima mokėjimus už nekilnojamąjį turtą Italijoje?

Komunaliniai mokėjimai

Suma priklauso nuo regiono, kuriame yra turtas, ploto dydžio, infrastruktūros. Jei apytiksliai skaičiuotume, tai apie 500-1500 eurų per metus. Lyg ir lyginti: nebrangus butas Kalabrijoje ir super butas prestižiniame komplekse Toskanoje – komunalinis butas priklauso nuo pragyvenimo lygio regione.

Kas yra daugiabučio namo mokestis

Tai yra tada, kai gyvenate gyvenamajame komplekse ir jam vadovauja savininkų bendrija. Ši bendrija atsakinga už viską, kas yra gyvenamajame komplekse: liftus, baseiną, greta esančias aikšteles, laiptus ir kt. Jie patys susitvarko išlaidas: samdo ir apmoka remontininkus, sargybinius, valytojus ir kitą reikalingą personalą už priežiūrą. Mokestis už daugiabučių namų butą yra paskirstomas proporcingai visiems savininkams ir dydis priklauso nuo tūkstantųjų (filmuotos medžiagos konkrečiame pastate) dydžio ir komplekso įrangos.

Reikalingi ištekliai: vanduo, dujos, elektra, internetas

Kainos skiriasi priklausomai nuo pardavėjo ir regiono. Jei centrinis vandens tiekimas ir šildymas yra bendros buto išlaidos. Vanduo dažnai įskaičiuojamas į buto kainą. Ir taip pat šildymas, bet tam tikras koeficientas). Bet, kaip taisyklė, šildymas yra individualus elektra ir dujomis.

Draudimas

Draudimas Italijoje yra būtina sąlyga įsigyjant nekilnojamąjį turtą su hipoteka, kiekvienam perkant patariame apdrausti savo nekilnojamąjį turtą. O kitais atvejais pagal valią. Vidutiniškai per metus draudimas kainuoja 400 eurų.

Kaip apmokami komunaliniai mokesčiai? Taip pat mokesčiai: per banką, įmonių svetaines ar per valdymo įmones.

Turite klausimų? Rašyk, atsakysiu!