Kurorto nekilnojamasis turtas Italijoje – kurį pasirinkti pelninga?

Iš savo patirties galiu pasakyti, kad daugelis nekilnojamojo turto pirkėjų, su kuriais kalbėjausi, norėjo įsigyti būstą prie jūros, ypač jei jis buvo skirtas laikinai gyventi. Tokios užklausos yra iš imigrantų, kurie perka „vasarnamį prie jūros“. Šalies centras jiems neįdomus, reikia pajūrio zonos, ramybės.

Verta orientuotis į ekologines zonas, toliau nuo triukšmingų miestų. Aiškių vietos taisyklių nėra, situacija nekilnojamojo turto rinkoje gali pasikeisti bet kada. Trumpai tariant, apie bendrus modelius, tada verta laikytis regionų, kuriuose yra išvystyta infrastruktūra, ir tuo pat metu neverta dabar pirkti moderniausių ir brangiausių objektų vėlesniam pardavimui. Iš anksto patarčiau išanalizuoti konkrečios vietos, kurioje ketinate pirkti namą ar butą, pirkimo aktyvumą.

Ir dar vienas svarbus momentas. Jei manote, kad kaip nors norite derinti nekilnojamojo turto pirkimą ir pardavimą su leidimo gyventi, nuolatinės gyvenamosios vietos, pilietybės gavimu, noriu perspėti dėl rizikingo žingsnio. Kadangi reikia atsižvelgti į filmuotą medžiagą, tenkančią vienam asmeniui, kad vėliau, prašant gyvenamosios vietos, nebūtų atsisakyta, o maklininkai, skesdami rankomis, teigė apie šiuos niuansus nežinantys.

Tik gerai likvidumą išmanantis, šalies įstatymus išmanantis ir pakankamai laiko kainų dinamikai stebėti turintis profesionalas gali pirkti, o vėliau ir parduoti objektus pelningai.

Todėl nuspręskite patys, kur pirkti, kad galėtumėte parduoti, jei, žinoma, planuojate. Mano agentūra visada jūsų paslaugoms.